Якщо квартира тимчасово стоїть порожньою, це не означає, що її власник автоматично звільняється від усіх комунальних платежів. Частину послуг можна не оплачувати за певних умов, однак деякі витрати залишаються обов’язковими незалежно від того, проживає хтось у помешканні чи ні. Що важливо знати дніпрянам, розповість “Дніпро Оперативний”.
Коли лічильники допоможуть заощадити
Власникам квартир, де встановлені прилади обліку, значно простіше уникнути зайвих витрат. Газ, вода та електроенергія оплачуються відповідно до фактичного використання, тому за відсутності споживання нарахування за ці послуги можуть бути відсутніми.
Однак для цього необхідно регулярно повідомляти постачальникам актуальні показники лічильників, навіть якщо вони не змінюються місяцями. Передати дані можна через мобільні застосунки, особисті кабінети або банківські сервіси.
Якщо цього не робити, компанії-постачальники мають право розраховувати плату за середніми показниками, і рахунки можуть знову з’явитися.
Що робити власникам квартир без лічильників
Якщо прилади обліку не встановлені, суми в платіжках визначаються за нормативами та кількістю зареєстрованих мешканців.
Щоб не оплачувати послуги, якими фактично ніхто не користується, необхідно офіційно підтвердити, що в помешканні ніхто не проживає.
Для цього власнику потрібно:
- отримати в ОСББ або керуючій компанії документ про непроживання мешканців;
- звернутися із заявами до постачальників води, газу, електроенергії та послуг із вивезення сміття;
- надати документи, які підтверджують відсутність людей у квартирі — це можуть бути довідка ВПО, документи про перебування за кордоном, квитки або інші підтвердження;
- передати пакет документів особисто, поштою, електронною поштою або через онлайн-сервіси компаній.
Після розгляду звернення нарахування за окремими послугами можуть бути припинені.
Які платежі залишаться навіть у порожній квартирі
Разом із тим існує перелік послуг, оплачувати які доведеться незалежно від того, чи користується хтось житлом.
Серед них:
- плата за централізоване опалення, адже вона включає витрати на обігрів місць загального користування та роботу внутрішньобудинкових мереж;
- витрати на утримання будинку та прибудинкової території, зокрема прибирання, освітлення під’їздів, обслуговування ліфтів та інженерних систем;
- абонентська плата за комунальні послуги, яка нараховується як фіксований платіж незалежно від обсягів споживання.
Тож навіть якщо квартира тривалий час залишається без мешканців, повністю позбутися комунальних витрат не вийде. Водночас правильне оформлення документів дозволить суттєво скоротити суму щомісячних рахунків.
Нагадаємо, раніше ми ділилися порадами, як підготувати запас питної води для всієї родини на 3 дні.
