Найдоступнішою пропозицією на ринку нерухомості Дніпра в липні 2025 року став невеликий дачний будинок, розташований у садовому товаристві «Петрівка». Ця пропозиція привернула до себе увагу як найдешевше житло, доступне для придбання в межах міста. Хоча будинок був виставлений на продаж як дача, він підходить для проживання, але має певні особливості, які безпосередньо вплинули на його остаточну вартість. Детальніше розповість «Дніпро Оперативний».
У якому районі Дніпра продавався найдешевший будинок у липні?
У липні 2025 року на ринку нерухомості Дніпра найдешевшою пропозицією виявився невеликий дачний будинок, розташований у садовому товаристві «Петрівка». Це компактне житло було виставлено на продаж як дача.
Точна інформація про конкретні магазини, лікарні чи школи, що знаходяться поруч, відсутня. Як і в більшості садових товариств, транспортна доступність обмежена. З огляду на це, дачний будинок може бути не найкращим варіантом для постійного проживання без автомобіля.
Характеристики будинку та ділянки
Загальна площа будинку становить 30 кв.м. Це одноповерхова будівля зі шлакоблоку з металевою покрівлею. Усередині є одна кімната, коридор і велика кухня з піччю. Також є горище та підвал. У дворі облаштовано літній душ та туалет із цегли. Будинок продається з меблями, телевізором, холодильником та плитою, що робить його придатним для проживання відразу після покупки.
Земельна ділянка площею 6 соток повністю доглянута, має молодий сад з черешнями, яблунями, абрикосами та різними сортами винограду. На території також розташований басейн. Можливість збільшити або перебудувати будинок є, але, ймовірно, це потребуватиме значних інвестицій.
Комунікації та стан житла
Дачний будинок підключений до постійного електропостачання. Опалення забезпечується піччю, що знаходиться на кухні. Водопостачання обмежене: технічна вода доступна в сезон, а питна — з колодязя, розташованого на вулиці. Відсутність централізованого водопостачання та каналізації — один із ключових факторів, що вплинув на низьку ціну.
Стан будинку класифікується як «житловий». В оголошенні зазначається, що двері броньовані, а на вікнах встановлені металеві решітки, що свідчить про спроби власників підвищити безпеку. Однак, з огляду на рік побудови (1990–2000), деякі комунікації та конструкції можуть потребувати оновлення.
Вартість та вигідність пропозиції
Цей будинок виставлений на продаж за 5 500 доларів США, що зробило його найдешевшою пропозицією липня. Низька ціна обумовлена кількома факторами:
- Маленька площа: 30 м² — це доволі маленький розмір для житла.
- Відсутність зручностей: туалет та душ у дворі, а також відсутність централізованого водопостачання.
- Статус дачі: такий вид нерухомості зазвичай коштує дешевше, ніж повноцінний житловий будинок.
Ця пропозиція ідеально підійде для тих, хто шукає компактний будинок для сезонного відпочинку або як стартове житло за найнижчою ціною. В оголошенні зазначено, що можливий торг.
Раніше ми писали, що таке «Пакунок школяра», хто його може отримати та як оформити.
Також ми розповідали, які кроки потрібно зробити, щоб отримати страхові виплати при ДТП швидко, законно і в повному обсязі.
