Ринок оренди житла в Дніпрі продовжує змінюватися, і на початку 2025 року орендарів цікавить головне питання: скільки ж коштує зняти квартиру? Ціни на оренду залежать від багатьох факторів: району, площі, стану квартири, наявності ремонту тощо. «Дніпро Оперативний» проаналізували актуальні пропозиції на кількох сайтах з оголошеннями і дізнався, скільки зараз коштує оренда квартири в Дніпрі.
Оренда квартир у Дніпрі: загальна ситуація на ринку в 2025 року
Ринок оренди в Дніпрі залишається активним, але нестабільним. Військові дії та безпекова ситуація в регіоні продовжують суттєво впливати на ринок. Обстріли міста та загальна нестабільність призводять до коливання цін і попиту.
Економічна нестабільність в країні впливає на платоспроможність населення, що, в свою чергу, відображається на ринку оренди. Інфляція та зростання комунальних послуг також впливають на вартість оренди.
Проте, незважаючи не все це, Дніпро не перестає бути привабливим для ВПО через зручне розташування, розвинену інфраструктуру та близькість до їх домівок.
Ціни на оренду однокімнатних квартир
В АНД районі середня вартість оренди однокімнатної квартири становить близько 12 000 грн. Найдешевша обійдеться у 5 500 грн+комунальні.
У Самарському районі середня вартість оренди однокімнатної квартири — 8 160. Найдешевша обійдеться у 3 900 грн+комунальні.
У Новокодацькому районі середня вартість оренди однокімнатної квартири становить близько 7 900 грн. Найдешевша обійдеться у 4 000 грн+комунальні.
У Індустріальному районі — близько 9 000 грн. Найдешевша обійдеться у 4 000 грн+комунальні.
У Шевченківському районі — близько 16 000 грн. Найдешевша обійдеться у 4 000 грн+комунальні.
У Соборному районі — близько 17 000 грн. Найдешевша обійдеться у 4 500 грн+комунальні.
У Центральному районі — близько 14 000 грн. Найдешевша обійдеться у 4 000 грн+комунальні.
У Чечелівському районі — близько 10 000 грн. Найдешевша обійдеться у 4 000 грн+комунальні.
Ціни на оренду двокімнатних квартир
В АНД районі — близько 12 000 грн. Найдешевша обійдеться у 7 000 грн+комунальні.
У Самарському районі — близько 12 000 грн. Найдешевша обійдеться у 3 900 грн+комунальні.
У Новокодацькому районі — близько 9 000 грн. Найдешевша обійдеться у 6 000 грн+комунальні.
У Індустріальному районі — близько 10 000 грн. Найдешевша обійдеться у 5 000 грн+комунальні.
У Шевченківському районі — близько 18 000 грн. Найдешевша обійдеться у 7 000 грн+комунальні.
У Соборному районі — близько 17 000 грн. Найдешевша обійдеться у 5 500 грн+комунальні.
У Центральному районі — близько 15 000 грн. Найдешевша обійдеться у 6 000 грн+комунальні.
У Чечелівському районі — близько 10 000 грн. Найдешевша обійдеться у 5 800 грн+комунальні.
Ціни на оренду трикімнатних квартир
В АНД районі — близько 14 000 грн. Найдешевша обійдеться у 5 000 грн+комунальні.
У Самарському районі — близько 12 000 грн. Найдешевша обійдеться у 3 900 грн+комунальні.
У Новокодацькому районі — близько 11 000 грн. Найдешевша обійдеться у 6 500 грн+комунальні.
У Індустріальному районі — близько 13 000 грн. Найдешевша обійдеться у 8 000 грн+комунальні.
У Шевченківському районі — близько 16 000 грн. Найдешевша обійдеться у 6 000 грн+комунальні.
У Соборному районі — близько 20 000 грн. Найдешевша обійдеться у 7 000 грн+комунальні.
У Центральному районі — близько 19 000 грн. Найдешевша обійдеться у 6 500 грн+комунальні.
У Чечелівському районі — близько 13 000 грн. Найдешевша обійдеться у 7 500 грн+комунальні.
Фактори, що впливають на вартість оренди
Вартість оренди квартири в Дніпрі, як і в будь-якому іншому місті, залежить від багатьох факторів. Ось основні з них:
1. Розташування: район міста, інфраструктура, престижність району.
2. Тип та стан квартири: кількість кімнат, площа, ремонт, наявність меблів та техніки, поверховість.
3. Економічні фактори: попит та пропозиція, економічна ситуація в країні, сезонність, військові дії в Україні.
4. Тип будинку: новобудова чи вторинне житло.
5. Наявність парковки або гаража та загальні умови оренди (термін оренди, умови оплати, наявність застави тощо).
Враховуючи ці фактори, ви зможете краще орієнтуватися на ринку оренди квартир у Дніпрі та знайти житло, яке відповідає вашим потребам та бюджету.
Як знайти вигідне житло та не потрапити на шахраїв
Пошук вигідного житла та захист від шахраїв – це важливі аспекти при оренді квартири.
1. Де шукати оголошення:
- Використовуйте відомі та перевірені сайти з нерухомості, такі як DIM.RIA, Rieltor.ua, OLX.ua тощо.
- Зверніться до надійних агентств нерухомості. Вони допоможуть вам знайти варіанти, що відповідають вашим вимогам та перевірять документи.
- Іноді вигідні пропозиції можна знайти в місцевих групах у соціальних мережах, але будьте обережні та перевіряйте інформацію.
2. На що звернути увагу при перегляді оголошень:
- Реалістичні ціни: якщо ціна значно нижча за ринкову, це може бути ознакою шахрайства.
- Якісні фотографії: оголошення з якісними фотографіями викликають більше довіри.
- Детальний опис: чим більше інформації про квартиру, тим краще.
- Відгуки: якщо можливо, знайдіть відгуки про орендодавця або агентство.
3. Як перевірити квартиру та орендодавця:
- Обов’язково особисто огляньте квартиру перед тим, як підписувати договір.
- Перевірте документи, що підтверджують право власності на квартиру.
- Попросіть орендодавця показати паспорт та ідентифікаційний код.
- Поспілкуйтеся з сусідами, щоб дізнатися більше про будинок та орендодавця.
4. Як захиститися від шахраїв:
- Не переказуйте гроші до того, як побачите квартиру та підпишете договір.
- Обов’язково укладіть договір оренди, де будуть прописані всі умови.
- Зберігайте всі квитанції про оплату.
- Не довіряйте занадто привабливим пропозиціям та перевіряйте всю інформацію.
5. Додаткові поради:
- Якщо у вас є можливість, зверніться до юриста для перевірки договору оренди.
- Заздалегідь дізнайтеся про комунальні послуги та їх вартість.
- Уважно огляньте квартиру на наявність пошкоджень та зафіксуйте їх у договорі.
Дотримуючись цих порад, ви зможете знайти вигідне житло та уникнути неприємностей.
Раніше ми писали, скільки коштував найдешевший будинок у Дніпрі в лютому. Також ми розповідали про вартість оренди гаража в Дніпрі.
