Мрія про власний куточок розкоші стала ще ближчою для деяких мешканців Дніпра. Однак, далеко не кожен зможе дозволити собі придбати такий скарб. На сайті оголошень OLX з’явилося оголошення про продаж величезної квартири у новобудові, яка відноситься до елітного класу. Розкішне житло пропонує своїм майбутнім власникам безліч переваг, але чи готові ви заплатити таку високу ціну за комфорт? Тож скільки коштує найдорожча квартира у Дніпрі і які її переваги — розкаже «Дніпро Оперативний».
Де розташована найдорожча квартира у Дніпрі
Найдорожча чотирикімнатна квартира-студія у Дніпрі продається в ЖК «Імперіал-Палас», за адресою вулиця Володимира Вернадського, 35П. Це центр міста. Її вартість становить 41 239 968 грн (980 000 $). Розташована вона на четвертому поверсі.
Житловий фонд будинку: 2001-2010 рр.
Розкіш і стиль: особливості квартири
Площа цієї елітної квартири складає 205 м2, з яких 35м2 займає кухня-студія.
У квартирі є 4 спальні, 3 санвузли та величезну терасу з чудовим видом на набережну.
У кухні є варильна панель, духова шафа, холодильник, пральна машина.
Квартира спланована за авторським проєктом, повністю облаштована сучасними меблями, є кондиціонер, телевізор, Wi-Fi, гардеробна, панорамні вікна. Територія охороняється. У під’їзді слідкує за порядком консьєрж. Також є підземний паркінг.
Є свій вихід до парку Шевченка.
Поруч:
- дитячі садки;
- школи;
- гімназія та ліцей;
- медичні та банківські установи;
- магазини;
- торгових центрів.
Чому така висока ціна: аналіз ринку елітної нерухомості Дніпра
Висока вартість елітної нерухомості в Дніпрі обумовлена не тільки матеріальними витратами на будівництво та обробку, але й цілим рядом інших факторів, які формують її преміальний статус.
Згідно з даними аналітиків DIM.RIA, в Дніпропетровській області протягом осені 2024 року попит на житло у новобудовах зменшився на 20%, на вторинному ринку — на 12%, порівняно з літом. Крім того, середня вартість за один квадратний метр у доларі протягом осені зросла 0,7%.
А от ціни на квартири на вторинному ринку знизились. Так, восени вартість однокімнатної квартири зменшилась на 1%, двокімнатної — на 13%, трикімнатної — на 9%.
Варто розуміти, що наразі багато чого залежить від військової ситуації і лінії фронту. Тому купівля житла зараз – це великий ризик.
Чи є попит на таку нерухомість у Дніпрі
Як зазначив в коментарі «Наше місто» генеральний менеджер Alef Estate Дмитро Шелудько, попит на нерухомість у Дніпрі трохи знизився, проте не критично.
«Серед покупців у Дніпрі особливо привабливими є проєкти комфорт та бізнес-класу, які пропонують готові квартири з сучасною інфраструктурою та зручностями. Інтерес до преміум-класу теж присутній, однак у меншій мірі», — пояснив він.
Загалом ринок елітної нерухомості Дніпра має свої особливості та тенденції. Для успішної інвестиції або покупки житла в цьому сегменті необхідно ретельно вивчити ринок, проконсультуватися з фахівцями та врахувати всі фактори, що впливають на ціни та попит.
Нагадаємо, раніше ми публікували рейтинг районів Дніпра для комфортного проживання. А також розповідали, як переночувати у кімнаті відпочинку на вокзалі Дніпра і скільки це коштує.
