Вибір квартири в новобудові — відповідальне рішення, яке вимагає ретельного підходу. Від цього залежить не тільки комфорт майбутнього житла, але й збереження фінансів. Сучасні квартири Київ новобудови пропонує будівельна компанія «Синергія».
Які переваги квартир у новобудові?
Квартири в новобудовах мають ряд переваг, а саме:
1. Сучасні планування та дизайнерські рішення. Як правило, мають більш продумані планування, що дозволяє раціонально використовувати кожен метр. Панорамне скління забезпечує відмінне природне освітлення та створює відчуття простору. Покупець отримує квартиру з чистовою обробкою або під чистову обробку, що дозволяє відразу заселятися або робити ремонт за власним бажанням.
2. Нові комунікації та інженерні системи. Використання сучасних матеріалів гарантує довговічність та надійність конструкцій. Нові будинки часто обладнані системами індивідуального опалення та енергозберігаючими вікнами, що дозволяє знизити витрати на комунальні послуги.
3. Нова інфраструктура. Новобудови часто розташовані в районах з розвиненою інфраструктурою: магазинами, школами, дитячими садками, парками та зонами відпочинку. Наявність підземних паркінгів дозволяє вирішити проблему з паркуванням автомобіля. Багато ЖК мають облагороджені території з дитячими майданчиками, зонами для відпочинку та спорту.
4. Можливість вибору планування та оформлення. На ранніх етапах будівництва часто є можливість внести зміни в планування квартири відповідно до особистих потреб.
5. Гарантії та сервісне обслуговування. Забудовник надає гарантію на будинок та комунікації. Наявність сервісної служби дозволяє оперативно вирішувати будь-які питання, що виникають під час експлуатації житла.
6. Інвестиційна привабливість. Квартири в новобудовах, як правило, дорожчають з часом. Це може бути простора або 1 кімнатна квартира в Києві, але перед покупкою варто врахувати деякі нюанси.
Як вибрати квартиру в новобудові?
Головні критерії:
— репутація та надійність забудовника: досвід (скільки років компанія працює на ринку нерухомості та які проєкти вона вже реалізувала), репутація (відгуки на різних платформах, форумах та соціальних мережах), фінансова стабільність, ліцензії та дозволи;
— будинок та його розташування: технології будівництва (які матеріали та технології використовують для будівництва), планування (розташування кімнат відносно сторін світу), інфраструктура (магазини, школи, дитячі садки, транспортна розв’язка), екологічна ситуація в районі;
— квартира: планування (яке відповідає особистим потребам та способу життя), якість матеріалів для внутрішньої обробки, комунікації (водопостачання, каналізація, опалення, електропостачання), вікна та балкони (впливають на теплоізоляцію та шумоізоляцію);
— юридичні аспекти: договір купівлі-продажу (строки здачі будинку, умови оплати, гарантії та відповідальність сторін), реєстрація права власності, страхування об’єкта нерухомості;
— додаткові чинники: сервіс (паркінг, дитячі майданчики, охорона, консьєрж), вартість обслуговування після здачі будинку, акції та знижки.
На офіційних сайтах компаній є детальна інформація про проєкти, планування квартир, ціни та умови покупки.
