Приватизація житла залишається актуальною темою для багатьох українців. Це не тільки можливість отримати власне житло, а й інвестиція в майбутнє. Ви зможете вільно розпоряджатися своїм майном, продати, подарувати або передати у спадок. Тож у цьому матеріалі «Дніпро Оперативний» розкаже, за яких умов можна приватизувати будинок у Дніпрі, які документи потрібно зібрати та скільки доведеться чекати.
У яких випадках можлива приватизація житла
Приватизація житла – це процес передачі державного або муніципального житла у приватну власність громадян. Ця процедура надає особі повне право власності на житло, тобто право розпоряджатися ним за власним бажанням: продавати, дарувати, передавати у спадок тощо.
Основні умови для приватизації:
- Житло має бути державним або муніципальним.
- Ви повинні бути зареєстровані та постійно проживати в цьому помешканні.
- Житло не має бути надане за службовим договором.
Зазвичай, приватизація здійснюється безкоштовно, але в межах норм жилої площі, встановлених законодавством. Тобто кожен член сім’ї має можливість приватизувати до 21 м2 від загальної площі житла. Також можна приватизувати до 10 м2 на сім’ю. Наприклад, сім’я з чотирьох осіб може безкоштовно приватизувати до 94 м2. Якщо площа житла перевищує норму, ви можете викупити надлишки за встановленою ціною.
Де можна приватизувати житло у Дніпрі
Так як приватизація житлового фонду — це адміністративна послуга, то і надається вона у центрах надання адміністративних послуг.
У Дніпрі приватизувати житло можна у:
- ЦНАП «Лівобережний» (пр. Слобожанський, 31-Д, ТЦ «Наша правда»)
- ЦНАП «Правобережний» (вул. Марії Кюрі, 5, ТРЦ «NEO PLAZA»)
- ЦНАП «Я — ветеран» (пр. Слобожанський,
- ЦНАП «Північний» (вул. Нижньодніпровська, 17, ТРЦ «Караван»)
Які документи потрібні для приватизації
Перш за все для приватизації житла потрібні заява на приватизацію, паспорт громадянина України та РНОКПП заявника і їх копії.
Також знадобляться:
- оригінали та копії документів, засвідчені власним підписом, що посвідчують особу інших членів сім’ї, які проживають разом із заявником (паспорт, свідоцтво про народження тощо);
- оригінали та копії РНОКПП, засвідчені власним підписом, інших членів сім’ї, які проживають разом із заявником;
- копії та оригінали документів, які підтверджують родинні відносини (свідоцтво про народження, свідоцтво про укладення шлюбу, свідоцтво про розірвання шлюбу тощо);
- довідки про реєстрацію місця проживання заявника та всіх членів його родини, зареєстрованих у квартирі/будинку;
- копія техпаспорта на житло, засвідчена особою, яка його виконала;
- засвідчена належним чином копія ордера на житло або копія рішення про зміну особистого рахунку, засвідчена виконкомом райради;
- документ, що підтверджує невикористання громадянином та членами його сім’ї житлових чеків для приватизації державного житлового фонду.
Більш детальний список необхідних документів ви можете дізнатись в одному з ЦНАПів міста або за посиланням.
Порядок приватизації квартири
Для початку варто перевірити чи можна приватизувати житло. Потім потрібно зібрати пакет необхідних документів і звернутися до ЦНАПу за місцем проживання. Після подачі заяви та всіх документів — очікувати на позитивне рішення.
На підставі рішення про приватизацію ви отримаєте свідоцтво про право власності на квартиру. Цей документ є підтвердженням того, що ви є повноправним власником житла.
Варто розуміти, що загалом термін розгляду заява та прийняття рішення складає 30 днів. Але це може статися або швидше, або ж довше. Все залежить від того, чи виникнуть якісь ускладнення під час розгляду заяви.
Корисні поради для тих, хто хоче приватизувати житло
Приватизація житла за законом може виявитися безкоштовною. Але якщо у вас не вистачає необхідних документів (мова йде не лише про копії паспорта чи ІНН, а й про ордер чи техпаспорт на житло тощо), то вам доведеться вкласти певну суму на їх виготовлення чи відновлення.
Якщо ви не впевнені, що зрозуміли всю процедуру чи сумніваєтесь у наявності необхідних документів, зверніться до відділення ЦНАПу за консультацією. Вам там пояснять, що, як і коли робити.
Також ми раніше розповідали, що у Дніпрі у відділеннях ЦНАП, і не тільки, надається безоплатна правова допомога. Тож ви можете звернутися напряму до юристів, які вас проконсультують у цьому питанні. Куди і як звертатися за правовою допомогою можете прочитати у нашому матеріалі.
